gggrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

Ultimo Aggiornamento: 13/07/2011 22:09
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Etrusco
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12/07/2011 11:59
00#21
Re: Re:
never169, 12/07/2011 11.51:



io sono cosi' povero che non ho manco il condizionatore


non lo uso nemmeno io, per fortuna qui da me non ce n'è bisogno durante le notti estive...
però in compenso un mio vicino di casa lo ha installato da poco uno molto rumoroso (immagino istallato male o di modello super econonico): non sono ancora riuscito ad individuare l'appartamento (dovrebbe essere 1-2 piani sopra di me)... appena capirò chi è farò scattare le ritorsioni [SM=x44461]
Tra l'altro con tutto quel rumore che fa non capisco come fa a prender sonno. [SM=x44465]

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Non condivido le tue idee, ma darei la vita per vederti sperculeggiare quando le esporrai.
aulo2011
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12/07/2011 12:02
00#22
A me basta fare un salto qui nel forum [SM=x44451] e leggere le freddure agghiaccianti... [SM=x44458]
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12/07/2011 12:05
00#23
Io lo accendo poco, proprio quando il caldo mi toglie il sonno e in questi tre giorni qui si schiatta. Poi già ho qualche problemino di insonnia notturna, se ci aggiungo il caldo non riesco ad arrivare in ufficio sana!
Cmq il tecnico mi ha detto che cerca di passare in giornata! Non ci speravo considerato il periodo.

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12/07/2011 12:06
00#24
Re: Re: Re:
Etrusco, 12/07/2011 11.59:



... appena capirò chi è farò scattare le ritorsioni [SM=x44461]




Consiglio di sparare letame vaporizzato nella ventola.... [SM=x44494]
Etrusco
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12/07/2011 12:12
00#25
Re:
+cecily+, 12/07/2011 12.05:
Io lo accendo poco, proprio quando il caldo mi toglie il sonno e in questi tre giorni qui si schiatta. Poi già ho qualche problemino di insonnia notturna, se ci aggiungo il caldo non riesco ad arrivare in ufficio sana!
Cmq il tecnico mi ha detto che cerca di passare in giornata! Non ci speravo considerato il periodo.


ma lui a detto che "cerca"? Dalle mie parti significherebbe: "verrò domani o appena possibile..." [SM=x44452]

Comunque giorni fa ero con un tecnico quando ha ricevuto la chiamata di una cliente disperata che lo voleva subito a casa sua, sebbene fosse ora di pranzo:
lui diceva che non poteva andare, nemmeno il pomeriggio e nemmeno il giorno successivo che aveva già altri impegni (in realtà dalla signora era passato poche ore prima, ma lei non era presente in casa, nonostante un preciso appuntamento!).
Allora lei insiste sull'urgenza e lui le propone di passare l'indomani mattina: ore 7,30.
A quel punto la signora fa la schizzinosa: "ma io a quell'ora dormo, venga più tardi". [SM=x44472]

Ma come si può?! [SM=x44465] [SM=x44472]

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12/07/2011 12:15
00#26
Re: Re:
Etrusco, 12/07/2011 12.12:



ma lui a detto che "cerca"? Dalle mie parti significherebbe: "verrò domani o appena possibile..." [SM=x44452]


La fortuna nel mio lavoro è la priorità su altri clienti [SM=x44452]

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00#27
Re: Re:
radcla, 11/07/2011 18.35:



no, niente luci accese, era il suo termine naturale, è durata quasi 4 anni! [SM=x44452]



A me è successo 4-5 mesi fa (a quasi 5 anni della macchina, e quindi della batteria), ma a causa della plafoniera posteriore rimasta accesa. L'ho rianimata con i cavi e ancora adesso, in presenza di climatizzatore ampiamente utilizzato, gode di ottima salute (so che questa affermazione mi costerà la chiamata al carro atrezzi al prossimo viaggio... [SM=x44467] ).


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12/07/2011 12:16
00#28
aulo2011, 12/07/2011 12.06:



Consiglio di sparare letame vaporizzato nella ventola.... [SM=x44494]



coi maleducati non me le sporco le mani,
al più posso fargli scrivere dall'amministratore
oppure scendere nella gabina dei contatori e staccargli la corrente [SM=x44461]
così vedrai che gli passa la voglia: o scende giù nel cuore della notte a riattaccarlo, oppure l'indomani mattina si ritrova il frigo scongelato e la moglie infuriata per aver voluto istallare quel catorcio di condizionatore [SM=g51505]

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00#29
Re:
Etrusco, 12/07/2011 12.16:



coi maleducati non me le sporco le mani,
al più posso fargli scrivere dall'amministratore
oppure scendere nella gabina dei contatori e staccargli la corrente [SM=x44461]
così vedrai che gli passa la voglia: o scende giù nel cuore della notte a riattaccarlo, oppure l'indomani mattina si ritrova il frigo scongelato e la moglie infuriata per aver voluto istallare quel catorcio di condizionatore [SM=g51505]



Tu non ce l'hai l'amministratore [SM=x44452]

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12/07/2011 12:17
00#30
Re: Re: Re:
+cecily+, 12/07/2011 12.15:


La fortuna nel mio lavoro è la priorità su altri clienti [SM=x44452]



[SM=x44456]
aulo2011
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12/07/2011 12:19
00#31
Re: Re:
+cecily+, 12/07/2011 12.17:



Tu non ce l'hai l'amministratore [SM=x44452]



Già! [SM=x44457]
radcla
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12/07/2011 12:20
00#32
Re:
+cecily+, 12/07/2011 12.05:
Io lo accendo poco, proprio quando il caldo mi toglie il sonno e in questi tre giorni qui si schiatta. Poi già ho qualche problemino di insonnia notturna, se ci aggiungo il caldo non riesco ad arrivare in ufficio sana!
Cmq il tecnico mi ha detto che cerca di passare in giornata! Non ci speravo considerato il periodo.


a casa ne faccio un uso come te, la notte solo quando il caldo è troppo e non ci fa dormire, durante il giorno, invece, nelle ore di picco (all'incirca dalle 12 alle 17) sempre se il caldo è insopportabile e se, ovviamente, capita di essere in casa.
Alle volte è sufficiente solo la funzione deumidificatore.
Etrusco
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12/07/2011 12:21
00#33
+cecily+, 12/07/2011 12.17:



Tu non ce l'hai l'amministratore [SM=x44452]



Dove abito io si, ce l'ho: è uno del condominio che negli ultimi anni ha svolto bene il suo dovere... sebbene ogni anno chieda subdolamente l'aumento, lamentandosi che vuole abbandonare l'incarico, etc.

L'altro condominio era invece relativo all'appartamento di una zia che aiuto nella gestione delle problematiche più complicate... [SM=x44464]

_________________


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12/07/2011 12:22
00#34
Re:
Etrusco, 12/07/2011 12.21:



Dove abito io si, ce l'ho: è uno del condominio che negli ultimi anni ha svolto bene il suo dovere... sebbene ogni anno chieda subdolamente l'aumento, lamentandosi che vuole abbandonare l'incarico, etc.

L'altro condominio era invece relativo all'appartamento di una zia che aiuto nella gestione delle problematiche più complicate... [SM=x44464]



[SM=x44466] [SM=x44473]
Etrusco
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12/07/2011 12:28
00#35
Re: Re:
aulo2011, 12/07/2011 12.22:



[SM=x44466] [SM=x44473]



se c'è qualcosa che non ti quadra vai a rileggere l'altro thread dove l'avevo già accennato quanto sopra [SM=x44461]
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12/07/2011 14:08
00#36
Re: Re: Re:
Etrusco, 12/07/2011 12.28:



se c'è qualcosa che non ti quadra vai a rileggere l'altro thread dove l'avevo già accennato quanto sopra [SM=x44461]



Quindi anche la Cecilia ha preso una cantonata.... [SM=x44467] [SM=x44512]
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12/07/2011 18:22
00#37
Re: Re: Re: Re:
aulo2011, 12/07/2011 14.08:



Quindi anche la Cecilia ha preso una cantonata.... [SM=x44467] [SM=x44512]



Io non prendo mai cantonate! La mia era una battuta consapevole con licenza poetica per migliorane l'effetto. [SM=x44452]

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12/07/2011 18:39
00#38
Re: Re: Re: Re: Re:
+cecily+, 12/07/2011 18.22:



Io non prendo mai cantonate! La mia era una battuta consapevole con licenza poetica per migliorane l'effetto. [SM=x44452]




Con l'Etrusco c'è poco da essere poetici, la cantonata è sempre dietro l'angolo. Mica lo fa apposta...io lo considero insondabile [SM=x44464]

Però lo amo! [SM=x44458] [SM=x44480]
Etrusco
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12/07/2011 18:42
00#39
+cecily+, 12/07/2011 18.22:



Io non prendo mai cantonate! La mia era una battuta consapevole con licenza poetica per migliorane l'effetto. [SM=x44452]




Per curiosità,
a grandi linee e con grande approssimazione, quanto mi verrebbe a costare un'amministrazione condominiale per quel palazzo:
- senza ascensore;
- senza impianto termico;
- 6 unità abitative e un locale commerciale (parrucchiera);
- lavori sul tetto da coordinare.

[SM=x44473]

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13/07/2011 10:06
00#40
Re:
Etrusco, 12/07/2011 18.42:



Per curiosità,
a grandi linee e con grande approssimazione, quanto mi verrebbe a costare un'amministrazione condominiale per quel palazzo:
- senza ascensore;
- senza impianto termico;
- 6 unità abitative e un locale commerciale (parrucchiera);
- lavori sul tetto da coordinare.

[SM=x44473]



Posso dirti più o meno il prezzo che potrei farti io, ma è molto variabile la cosa. Nel senso che ad esempio in studio noi non chiediamo extra per seguire i lavori straordinari, la normale coordinazione del lavoro, quindi verifica contratti, pagamenti, sopralluoghi e rapporti con l'impresa sono compresi nel preventivo ordinario. Richiediamo un forfettario per la gestione della pratica di detrazione fiscale, che è circa sui 100 euro. Cmq a grandi linee vai dai € 650,00 ai 750,00 + iva (sono compresi i modelli 770, i quadri AC i pagamenti delle ritenute mensili e le certificazioni).
Ci sono degli studi che sui lavori straordinari vanno a percentuale, il 2% di solito, oppure chiedono un compenso a parte, magari poi stanno più bassi sulla gestione ordinaria.
Cmq solitamente se il condominio è piccolo in proporizione costa di più di amministrazione di uno più grande.

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