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ISMAELE LULLI

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Non c'è scritto da nessuna parte che bisogna affittare le case a questa gente?

Chi lo fà lo fà a suo rischio e pericolo, agenzie? basta essere chiari dal primo momento" io a questi il mio immobile non l'affitto" e si fà un bel nero su bianco.

Non ne vale la pena, sono solo problemi [SM=x44458]
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Re: Re: Re: Re:
Etrusco, 7/31/2015 1:27 PM:



Purtroppo ci sono passato anch'io con le agenzie immobiliari, non delusioni di questo tipo, ma quanto basta per capire che è meglio evitarle quando si vende, mirano solo a buttare giù il prezzo e non forniscono nessuna garanzia sugli acquirenti, ma nemmeno sugli inquilini in caso di affitto. Inoltre si prendono una provvigione troppo alta che rende poco appetibile l'affare per entrambi le parti.


Un'idea per tutelarmi da simili problematiche ce l'avrei, una è evitare appunto intermediari ed avere sempre rapporti diretti con chi entrerà nel proprio appartamento, facendosi lasciare un consistente deposito cauzionale e facendo intestare a lui tutte le utenze,
un'altra soluzione te la potrei dire, se ti occorre, solo in privato [SM=x44499]



Dimmi dimmi [SM=g1741324]

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7/31/2015 10:28 PM
 
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Re:
pliskiss, 31/07/2015 13:28:

Non c'è scritto da nessuna parte che bisogna affittare le case a questa gente?

Chi lo fà lo fà a suo rischio e pericolo, agenzie? basta essere chiari dal primo momento" io a questi il mio immobile non l'affitto" e si fà un bel nero su bianco.

Non ne vale la pena, sono solo problemi [SM=x44458]




Beh posso assicurarti che anche gli italiani danno tanti problemi, con la differenza che conoscono meglio le leggi e se s'impuntano ti restano dentro casa anche per 2-3 anni senza pagarti più l'affitto, mentre tu devi pagare l'avvocato, oltre tutte le tasse sulla casa che loro si godono...
Mi è capitato personalmente e a darmi problemi fu uno stimato professionista...
Nessuno può garantire che questi migranti non possano far di peggio, ma almeno chi li ospita prende direttamente dallo Stato 1050€ per ogni migrante ospitato, oltre che un plauso da Chiesa e Boldrini vari...
alla fine dell'anno, se li metti 8 dentro una casa che non usi ti ritroverai probabilmente la casa da ristrutturare, ma 102'200€ in più sul conto in banca [SM=g1470351]

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Non condivido le tue idee, ma darei la vita per vederti sperculeggiare quando le esporrai.
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7/31/2015 10:29 PM
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
Quak150, 31/07/2015 16:55:



Dimmi dimmi [SM=g1741324]





Te lo dirò quando a te o a qualche tuo conoscente se ne presenterà l'esigenza... [SM=x44499]

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Non condivido le tue idee, ma darei la vita per vederti sperculeggiare quando le esporrai.
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
Etrusco, 31/07/2015 22:29:




Te lo dirò quando a te o a qualche tuo conoscente se ne presenterà l'esigenza... [SM=x44499]



Mistero??? [SM=x44473] non è che c'è da affittare a un branco di zoccolone con il 20% dei ricavi?
Qui in zona c'è una casa che stanno dentro in 15 con le effettive riserve new entree che arrivano dall'Albania, mi sà che chi ha affittato deve aver fatto un bell'affare, una parte al padrone di casa e gli affari girano a gonfie vele. [SM=x44452]
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Re: Re:
Etrusco, 7/31/2015 10:28 PM:

pliskiss, 31/07/2015 13:28:

Non c'è scritto da nessuna parte che bisogna affittare le case a questa gente?

Chi lo fà lo fà a suo rischio e pericolo, agenzie? basta essere chiari dal primo momento" io a questi il mio immobile non l'affitto" e si fà un bel nero su bianco.

Non ne vale la pena, sono solo problemi [SM=x44458]




Beh posso assicurarti che anche gli italiani danno tanti problemi, con la differenza che conoscono meglio le leggi e se s'impuntano ti restano dentro casa anche per 2-3 anni senza pagarti più l'affitto, mentre tu devi pagare l'avvocato, oltre tutte le tasse sulla casa che loro si godono...
Mi è capitato personalmente e a darmi problemi fu uno stimato professionista...
Nessuno può garantire che questi migranti non possano far di peggio, ma almeno chi li ospita prende direttamente dallo Stato 1050€ per ogni migrante ospitato, oltre che un plauso da Chiesa e Boldrini vari...
alla fine dell'anno, se li metti 8 dentro una casa che non usi ti ritroverai probabilmente la casa da ristrutturare, ma 102'200€ in più sul conto in banca [SM=g1470351]


Guarda che da quei 1050 ci devi dedurre le spese: cibo vestiario manutenzione generica e pocket money. Alla fine, con le esigenze che hanno e i danni che fanno poi, ci rimetti alla grande.
Quindi a fine anno non sono +102k ma almeno -50k.

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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
Etrusco, 7/31/2015 10:29 PM:

Quak150, 31/07/2015 16:55:



Dimmi dimmi [SM=g1741324]





Te lo dirò quando a te o a qualche tuo conoscente se ne presenterà l'esigenza... [SM=x44499]


Mi sa che mi terrò la curiosità [SM=x44458]

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Re: Re: Re:
Quak150, 01/08/2015 10:41:


Guarda che da quei 1050 ci devi dedurre le spese: cibo vestiario manutenzione generica e pocket money. Alla fine, con le esigenze che hanno e i danni che fanno poi, ci rimetti alla grande.
Quindi a fine anno non sono +102k ma almeno -50k.




Guarda che le cooperative buttano i migranti in strutture fatiscenti dove nemmeno se ti impegni riesci a fare 50k euro di danni... ma le coop non le tocca nessuno, se ce li tratti tu in quel modo ti denunciano subito [SM=x44458]

e ricordati di riattivare il wifi [SM=x44456]
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Beh tanto fatiscenti no. Vedi Eraclea.

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In ogni caso fatiscenti lo diventeranno nel giro di pochi mesi, come il centro di accoglienza di Lampedusa dove hanno addirittura incendiato i dormitori dove dormivano loro stessi, rischiando di rimanerci tutti arsi vivi...
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